大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍朔州马邑花园小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价情况
整体均价：据房介网2025年6月3日数据，温哥华山庄（北区）售价为30,256元/㎡。
部分房源价格：162㎡的4室2厅户型，售价420万元/套；140㎡的3室2厅户型，售价317万元/套；205㎡的4室2厅户型，售价525万元/套；168㎡的4室2厅户型，有房源售价630万元/套。
二手房走势
2023年走势：2023年12月二手房价格均价36,821元/平米，环比上月上涨0.08%，同比去年上涨11.57%。
2024年走势：2024年9月11日数据显示，本月均价31,148元/㎡，环比上月下跌-0.53%，同比去年下跌-6.82%。
2025年走势：从目前2025年6月3日的挂牌单价30,256元/㎡来看，与之前相比整体呈下降趋势后趋于平稳，相比2023年价格高峰有一定幅度下降。
小区介绍
基本信息
开发商：枫华（郑州）置业有限公司。
物业公司：深圳市特科物业发展有限公司郑州分公司。
物业费用：1.88-1.90元/平/月。
停车费用：50元/月。
竣工年限：2008年。
产权时间：70年。
总户数：451户。
建筑类型：住宅、别墅，小区内有7层电梯洋房以及别墅。
小区设施
景观设施：小区内有景观喷泉、景观花园，5号楼西侧有大片绿地和广场，环境优美，内部绿化很好，楼间距大，有尖顶建筑，充满国际范，闹中取静，适宜居住。
停车设施：设有地下停车场，车位配比1：1，人车分离，同时还设有电动车充电桩。
生活配套
商业配套：小区西门口不到20米就是熙地港大型商场，还有奥斯卡电影院，商场里有美食广场、儿童乐园等，距离王府井也较近，500米可到丹尼斯七天地。
教育配套：划片众意路小学和88中，小区往东45米就是众意路小学，教学质量好，属于东区重点小学，附近还有加拿大枫叶小熊幼儿园、北大附中外国语小学、省实验学校等。
交通配套：周边公交线路众多，交通便利。
小区不足：小区紧邻熙地港购物中心，周末和假期周边道路容易拥堵。
